Услуги кадастрового инженера

Компания Stone House предоставляет кадастровые услуги в Севастополе и на всем побережье республики Крым с целью документального учета земельных ресурсов, объектов капитального строительства. При этом проводится документальное описание объектов по установленной форме с регистрацией в едином реестре.

Что входит в услуги кадастрового инженера

Кадастровый инженер компании Stone House в Севастополе проводит работы:

• Подготовка плана межевания участков.
• Уточнение границ описываемой и регистрируемой территории.
• Корректировка распределения объектов.
• Раздел территории на участки или объединение их, а также устранение наложения объектов на улично-дорожную сеть.
• Подача документов и получение паспорта земельного участка с кадастровым планом.
• Получение выписки из кадастра, ЕГРП и ЕГРЮЛ.
• Целый ряд сопутствующих мероприятий по оформлению, переоформлению участков по их виду, размерности и праву собственности, а также оценка стоимости собственности и почвенные исследования.

Этапы проведения работ

• Полевое исследование испытуемого участка с проведением замеров, топографических съемок, согласованием границ и отметкой на местности поворотных точек.
• Обработка геодезических данных, полученных методом спутниковой съемки с определением четких координат и построением чертежей.
• Разработка недостающей документации.
• Разработка плана межевания в графическом и текстовом описании.
• Подача документов в кадастровый отдел и получение регистрационной документации.
• Согласование акта проведенных работ с заказчиком.

Частые вопросы по кадастровым услугам в Севастополе

Кадастровый инженер – кто он

Это сертифицированный в государственных органах специалист с допуском к базе данных Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Именно он является связующим звеном между кадастровым отделом и заказчиком, он проводит регистрацию документов и делает запрос о выписках.

Суть кадастрового учета и действия для регистрации недвижимости

Реестровая регистрация вновь созданных объектов недвижимости или любых изменений в уже имеющихся объектах и есть кадастровый учет. Законные операции с недвижимостью без постановки ее на учет в кадастровую базу данных невозможны, т.к. объект официально не существует, а значит и право собственности не может быть назначено. Для государственной постановки на кадастровый учет требуется пакет документов установленного образца с планом межевания и техническим планом на здания и сооружения.

Суть межевания и нужно ли проводить эту процедуру

Межевание – это процесс определения границ и координат земельного участка, а также находящихся на нем объектов. Данные обязательно регистрируются в ЕГРН, что исключает в дальнейшем спорные ситуации по определению размеров, границ и расположению. Чтобы определить, нужны ли кадастровые услуги для вашего участка в Крыму, достаточно подать заявку с кадастровым номером в открытую базу данных. В случаях отсутствия в карточке земельного участка данных о кадастровом инженере и координатах участка необходимо срочно обратиться к нам за помощью и переоформлением.

«Дачная амнистия» и как ей воспользоваться

Программа «дачная амнистия» — это упрощенная система регистрации прав собственности на любые строения без сбора пакета разрешительных документов. Для участия в этой программе достаточно предоставить право собственности на земельный участок, вызвать нашего кадастрового инженера для проведения измерений и подготовки технических документов и оплатить небольшую госпошлину.

Как осуществить регистрацию прав собственности

Регистрация прав собственности – достаточно сложный процесс внесения данных в единый реестр, причем сложность мероприятия напрямую зависит от частного случая и проводится только сертифицированными специалистами в области кадастровых услуг.

Зачем нужна новая геодезическая съемка

В республике Крым проводится обновление единой базы данных в электронном виде, причем использование старой документации с внесением координат часто приводит к наложению участков собственности, что свидетельствует о некорректности старой документальной базы. Чтобы исключить вероятность расхождения расположения участков и как следствие возникновения спорных моментов в праве собственности необходимо провести новые геодезические измерения и фотографии. Использование нового точного оборудования позволяет точно зафиксировать реальные данные участка и недвижимости.

Что является свидетельством о регистрации прав

Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) – единственный правовой документ в Российском законодательстве, описывающий актуальные сведения о земельном участке, находящихся на нем построек, а также о правообладателе и возможных наложенных ограничениях.

Преимущества кадастровых услуг с компанией Stone House

Наша компания является надежным партнером в области кадастровых услуг на территории республики Крым с предоставлением ряда преимуществ:

• Профессиональная команда с большим опытом.
• Выполняем задачи любой сложности в сжатые сроки.
• Умеренная цена на услуги с комплексным подходом.
• Беремся за проекты на любой стадии с предоставлением гарантий на основании подписанного договора.