Строительство каменных домов в Севастополе

Севастополь – город с историей и харизмой. А потому выбирают и строят жилье здесь именно такие личности: с аристократичным вкусом, желанием прикоснуться к истории и всегда быть «на волне» тренда рынка недвижимости Крыма.

Строительство каменных домов в Севастополе – одно из направлений нашей деятельности, которое позволит воплотить все ваши идеи и планы. Все, что требуется от заказчика – определиться с вариантом проекта (или разработать индивидуальный), подписать договор, совсем немного подождать и получить свою настоящую крепость. Причем, не только потому что всегда остается справедливым выражение «мой дом – моя крепость», а потому что каменный дом – это практически настоящая крепость, которая простоит сотни лет!

Видов каменных домов существует достаточно много. К ним относятся дома из:

• керамического камня;
• варианты из кирпичей;
• железобетонные блоки;
• керамзитобетон;
• пазогребневые блоки из гипса;
• пенобетон;
• газосиликатные блоки.

Интересные нюансы

Важной особенностью дома из камня являются широкие возможности для воплощения архитектурных решений и самых смелых строительных идей. Любые геометрические фигуры, любая сложность и даже любые габариты можно воплотить с помощью решений из камня.
Строительство каменных домов в Севастополе «под ключ» достаточно популярно ввиду эксплуатационных свойств данного материала. Преимущества каменных домов делают их по-настоящему уникальными «на фоне» построек из других материалов. К особенностям таких домов относится:

• длительный срок эксплуатации;
• сейсмоустойчивость;
• общая прочность конструкции;
• огнестойкость;
• прекрасная звукоизоляция;
• вариативность оформления (возможность заказать камень с гладкой, рифленой, декоративной поверхностью);
• устойчивость к любым атмосферным факторам;
• высокие эстетические свойства.

Зимой в таком доме всегда тепло, а летом чувствуется легкая прохлада. Стены таких домов «дышат» и ввиду свойств самого камня успешно противостоят плесени. Внутренняя отделка домов из камня может быть абсолютно любой – все ограничено лишь фантазией заказчика. Другие особенности каменные домов относятся к нюансам того или иного вида камня.

К условным недостаткам каменных домов можно отнести сложность обработки материала, но этот недостаток полностью нивелируется мастерством подрядчика. Только настоящие специалисты с огромным опытом работы в области строительства могут технически корректно, умело и оперативно работать с камнем, не нарушая его структуру, а только лишь улучшая потребительские свойства.

Строительство каменных домов в Севастополе: особенности городских районов

Каменные дома одинаково выигрышно будут смотреться во всех районах Севастополя. К примеру, немного южнее центра расположен Балаклавский район, на выезде из которого сосредоточены стильные коттеджные поселки. Строительство каменных домов в Севастополе в Балаклавском районе – это выгодное вложение материальных средств и отличный вариант как для постоянного проживания (до центра города всего 15 километров), так и для отдыха в исторической части Крыма (дорога до Балаклавы занимает не более 20 минут на автомобиле).

Строительство каменных домов в Севастополе в Ленинском районе заинтересует тех, кто привык быть максимально мобильным и жить рядом со всей возможной городской инфраструктурой.

Интересные архитектурные решения можно встретить и в двух оставшихся городских районах – Нахимовском и Гагаринском. Здесь есть много архитектурных «изюминок» среди каркасных домов или домов из бруса и кирпича, но каменных вариантов здесь не так уж и много. Так что у вас есть все шансы стать владельцем по-настоящему уникального жилья в бывшем Северном или Корабельном районе (который сейчас объединен в Нахимовский район) или же в уютном спальном Гагаринском районе.

Если вы цените основательность и монументальность, если хотите передать дом последующим поколениям, каменный дом в любом районе Севастополя станет настоящим «родовым гнездом» для вашей семьи.

Цены строительства

Какой бы вариант дома вы ни выбрали, помните: качество такой постройки гораздо выше ее цены. Итоговая стоимость постройки зависит от следующих факторов:

• общей этажности дома;
• выбранного типа фундамента;
• сложности проекта;
• выбора отделки («черновая» или «под ключ»).

Также стоимость напрямую зависит от вида камня. К примеру, наиболее бюджетные каменные дома – дома из блоков. Ориентировочная минимальная стоимость такого дома в Севастополе составляет 2 000 000 рублей, но все зависит от особенностей проекта. Наиболее дорогие – дома из натурального камня, причем стоимость наиболее роскошных вариантов может достигать 20 000 000 – 50 000 000 рублей.

Стоимость проекта стартует от 100 000 рублей и может доходить до миллиона (и более!). Но именно грамотно составленный проект – основа успешной, технически грамотной постройки. Экономить на этом пункте не стоит.