Отделка загородного дома – как делать правильно
Всем известно, что отделочные работы в коттедже или загородном доме являются более трудоёмким процессом по сравнению, например, с ремонтом и отделкой квартиры. Именно здесь от представителей строительных компаний помимо разрешения на проведения реконструкционных работ требуется ещё и наличие большого количества проектной документации и проведения более сложных инженерных работ.
Помимо этого, при проведении строительных работ на такого рода объектах может возникнуть необходимость в выполнении ещё и наружных работ, выполнить которые с надлежащим качеством способна далеко не каждая фирма.
Профессиональная строительная компания на услугу «Отделка коттеджей» должна быть готова в любое время принять заказ. Опыт, квалификация, и организаторские способности прорабов в сочетании с профессиональным опытом членов строительных бригад даёт гарантию выполнения за короткий промежуток времени всех ремонтно-отделочных работ, включая проектирование и меблирование помещения, посредством одного подрядчика. Ниже представлена подробная информация об этапах выполнения отделочных работ в коттеджах (загородных домах).
После возведения коробки будущего коттеджа необходимо выполнить его внутреннюю отделку, а для этого нужно подготовить проектную документацию. Только наличие проектных документов сможет гарантировать увеличение степени качества и точности при выполнении ремонтных работ в коттедже. Стоимость всего объёма проектных документов не должна превышать 3-7% общей цены за услугу «Отделка коттеджей под ключ» (как правило, выше 5% не бывает).
Полный пакет проектной документации состоит из дизайн-проекта, электропроекта, проекта по водоснабжению и отоплению, проекта по кондиционированию и вентиляционных каналов. Например, многие проекты домов, представленные в каталоге готовых архитектурных и строительных решений компании ПАРФЕНОН, имеют в комплекте проектной документации разделы по инженерным сетям и оборудованию дома.
Конечно, при своём желании сэкономить, заказчик может пожелать проведение ремонта коттеджа без наличия проектной документации и все свои идеи показывать «на пальцах» (без документального оформления претензий). Но результатом такой экономии может оказаться выявление при сдаче объекта несоответствия результатов отделки помещения требованиям клиента (либо заказчик забыл сказать, либо строители забыли, что сказал клиент), которые заказчику придётся устранять за свой счёт. Кроме того, придётся ещё потратить уйму времени, чтобы выяснить «забыл ли клиент сказать» или «забыл, что он говорил», а ещё иногда встречается «неверно поняли», «подумали, что таким образом будет лучше» и так далее. Кроме того, у подрядчика при выполнении отделочных работ возникнут большие сложности, поскольку далеко не каждый монтажник способен самостоятельно и с высочайшей точностью выполнить работы по проектированию и расчётам инженерных систем. При завершении подготовки проектной части начинается проведение отделочных мероприятий. Ниже указан перечень и описание основных ремонтно-отделочных операций.
Выполнение оштукатуривания стен и устройства перегородок
Как правило, перед началом всех ремонтно-отделочных работ в коттеджах всегда возводят перегородки и выполняют штукатурные работы. Выполняется такая операция при помощи пескоцементной смеси (уровень держится с помощью маяков). Проведения этих работ является довольно длительным процессом. Поэтому за время, пока штукатуры приведут стены в полный порядок (выровняют, ликвидируют перекосы), монтажники могут продумать последовательность действий по прокладке инженерных систем.
Инженерные системы
Работы по прокладке инженерных систем при ремонте коттеджей в себя включают следующие этапы: выполнение электромонтажных работ, установка и наладка систем кондиционирования, прокладка системы отопления, прокладка системы водоснабжения. После выполнения всех описанных выше этапов выполняются работы по устройству цементной стяжки.
Цементная стяжка
Как правило, залить стяжку стараются быстро с целью скорейшего закрытия всех проведённых по полу инженерных коммуникаций. После выполнения этой работы ввиду обретения между перекрытиями чистового размера вызывают замерщиков по лестнице.
Выполнение работ с гипсокартонными конструкциями
Этот этап проведения ремонтных работ является самым сложным. Сначала определяются и схематично отображают на чертеже конструкции стен и потолков. При наличии дизайн-проекта подрядчик подробно изучает чертежи (возможно ли с технической точки зрения отреставрировать стены и потолки согласно чертежам). При монтаже с отклонениями от дизайн-проекта подрядчик обязан проинформировать заказчика.
Процесс укладки плитки
Плитку при ремонте коттеджей укладывают в момент монтажа конструкций из гипсокартона. Перед началом выполнения этого этапа необходимо согласовать с заказчиком размер, тип и рисунок плитки, а также рассчитать, сколько нужно этого облицовочного материала и закупить его в полном объёме.
Выполнение малярных работ
Прежде всего, необходимо определиться, какое покрытие будет на стенах или потолках. Будут ли они покрыты обоями, декоративной штукатуркой или их, быть может, нужно просто покрасить.
Финишный (заключительный) этап
При данном этапе расстилают напольное покрытие, монтируют плинтуса, ставят фаянс, подключают розетки, выключатели и приборы освещения и так далее.
Описанный выше порядок проведения отделочных работ выглядит довольно просто. В реальности же всё намного сложнее. Перед выполнением каждого этапа работ необходимо тщательнейшим образом продумать всю последовательность действий, обговорить все нюансы проведения работ с мастерами, согласовать всю последовательность действий с заказчиком с представлением на утверждение ему конечного результата.
Сотрудники профессиональных строительных компаний при отделке загородных помещений имеют большой опыт в решении вышеописанных вопросов и добросовестно помогут либо консультацией, либо в выборе подрядчика для проведения смежных работ. Также они могут подобрать отделочные материалы, посодействуют в организации своевременного и бесперебойного снабжения объекта стройматериалами.
Свежие комментарии