Вы хотите построить частный дом или коттедж в Севастополе или Крыму, но не знаете с чего начать? Любой грамотный специалист в области строительства скажет вам, что начинать любое строительство нужно с геологии участка. В этой статье мы расскажем вам что такое геология и почему она является первоначальным и одним из самых важных этапов любого строительного процесса.
В Крыму и Севастополе земельные участки отличаются друг от друга по многим признакам. Первый из них грунта, состав которого в различных регионах Крыма разный по плотности и другими механическим и химическим свойствам. Рельеф Крыма довольно разнообразный, одни участки находятся на равнине, другие располагаются на возвышенностях. Так же важной характеристикой любого земельного участка — это глубина расположения подземных (грунтовых) вод. Перед тем, построить коттедж в Крыму или любое другое сооружение необходимо точно знать и учитывать все эти характеристики земельного участка, чтобы при заказе проекта дома иметь полное представление о количестве этажей будущего дома, о типе фундамента, расположению коммуникаций и много другое. Изучением всех характеристик и особенностей земельного участка и занимается такая наука, как геология.
Итак с чего же начинается процесс геологической оценки земельного участка в Крыму? Инженерно-геологические работы начинаются непосредственно с выезда специалиста на участок, где планируется построить дом, коттедж или другое сооружение. Геодезист при помощи специальной буровой техники определяет состав и качество грунта на участке и непосредственно в месте расположения будущего здания, чтобы определить уровень допустимой нагрузки на грунт, какой тип фундамента подойдет лучше всего. Так же специалист занимается оценкой подземных вод, а именно определяет глубину нахождения подземных вод и оценивает качество воды. Так же в задачу геодезиста входит проведение камеральных работ, анализ карт, определение место расположения всех коммуникаций для будущего дома. Далее подводятся итоги геологической оценки земельного участка и специалист передает собранную информацию в государственные инстанции.
Нужно помнить о том, что геологическую оценку проводят исключительно в теплое время года. Это лето, ранняя осень и поздняя весна. При проведении геологической оценки земли в холодное время года, есть большой риск получить недостоверную информацию.
Заказать геологию участка для проектирования и строительства дома в Крыму и Севастополе вы можете у физических, а также и у юридических лиц, главное, чтобы они имели все необходимые документы и сертификаты для проведения подобных работ. Стоимость проведения геологических работ складывается из количества оказываемых услуг. Таких как: определение точного периметра, площади участка земли для строительства, постановка участка на кадастровый учет, анализ почвы, анализ почвы непосредственно под фундаментом, оценка качества и глубины залегания грунтовых (подземных) вод, топография земельного участка, регистрация земли в государственном реестре кадастровых номеров, сопровождение геодезиста на различных стадиях строительства дома и многие другие.
Геологическую оценку так же требуется проводить и перед началом проектирования ландшафта. Основываясь на проведенной геодезистом оценке, ландшафтный дизайнер может оригинально и грамотно организовать территорию загородного дома, учитывая все особенности конкретного земельного участка.
Все эти этапы нужно провести перед началом проектирования домов и строительства домов в Крыму или Севастополе. Произвести подобную оценку территории под строительство дома самостоятельно невозможно, так как для проведения подобных работ нужно обладать огромным багажом знаний, методик, а также иметь современное оборудование и необходимые допуски и сертификаты.
При просчете стоимости строительства домов в Севастополе некоторые заказчики пытаясь сэкономить, сознательно исключают из сметы такой важный этап, как проведение геологических работ. В итоге возникают проблемы с только что построенным домом, на решение которых уходят колоссальные средства, не говоря уже о потраченных нервах и здоровье. Ведь для каждого типа грунта подходит конкретный тип фундамента. Неверно подобранный фундамент по типу и нагрузке приводит к неправильной усадке дома, его перекосу, многочисленным трещинам в фасаде и внутри помещений, деформации стен и кровли и может даже привести к обрушению самого дома. В процессе строительства дома с подвальными помещениями, при отсутствии геологической оценки, есть вероятность того, что в подвальных помещениях будет скапливаться вода, в том случае, если грунтовые воды пролегают не достаточно глубоко.
В процессе строительства коттеджа в Крыму возможно на чем то сэкономить, но это ни в коем случае не должно относиться к проведению геологической оценки земельного участка. По сути, геология является лучшей экономией, ведь только с ее помощью можно получить полные сведения о земельном участке в Крыму, что поможет вам построить действительно крепкий, надежный и долговечный дом!
Свежие комментарии